大分のRC造（鉄筋コンクリート）の解体｜費用相場・工程・ビルマンションの注意点

ビル・マンション・大型施設に多いのが、RC造（鉄筋コンクリート造）の解体です。3つの工法のなかで最も頑丈で、大型重機を使った大規模な施工になります。大分でのRC解体の費用相場・工程・注意点を整理します。

RC造の解体費用（坪単価の目安）

RC造の解体費用は、坪単価 約5.2万円〜10万円が目安で、木造・鉄骨より高くなります。コンクリートと鉄筋を分離・搬出する手間が大きいためです。金額は次の要素で大きく変わります。

• 階数・規模：高層・大規模になるほど高くなります。
• 構造の頑丈さ：壁式・ラーメン構造などで作業量が変わります。
• 立地・近隣状況：住宅密集地は防音・防塵対策が増えます。
• 地中障害物：杭・地下構造物があると追加費用が発生します。

費用の内訳の見方は大分の解体費用相場をご確認ください。

RC造の解体の工程

1. 内装・設備の撤去：内装材・設備を分別撤去。
2. 圧砕による解体：圧砕機・大型ブレーカーを付けた重機でコンクリートを砕きます。
3. 鉄筋の分別：コンクリートと鉄筋を分離（鉄筋は有価物）。
4. コンクリートガラの搬出・再資源化：再生砕石などへリサイクル。
5. 基礎・地中構造物の撤去・整地：基礎を撤去し、整地して完了。

大分でRC造を解体するときの注意点

• 騒音・振動・粉塵対策：圧砕は影響が大きく、防音パネル・散水などの対策と近隣配慮が欠かせません。
• 道路使用・近隣調整：大型重機・搬出車両のため、道路使用許可や事前の近隣調整が必要なことがあります。
• 工期が長め：木造・鉄骨より工期がかかるため、スケジュールに余裕を。
• アスベスト事前調査：吹付け材などの石綿含有を事前に調査します（→解体とアスベスト（石綿）事前調査）。

業者選びは失敗しない解体業者の選び方、全体像は解体工事の流れもご覧ください。

大分解体工事センターで、RC造の解体を比較

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